Artikel 1. Toepassing van deze voorwaarden Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten en offertes, aanvragen en mededelingen tussen Maister en een opdrachtgever waarop door Maister deze voorwaarden van toepassing zijn verklaard, voor zover van deze voorwaarden niet door partijen uitdrukkelijk is afgeweken. Afwijkende voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk door Maister zijn aanvaard. |
Artikel 2. Aanbieding De door Maister gedane offertes zijn vrijblijvend; en zijn geldig gedurende 30 dagen, tenzij anders is aangegeven. De in een offerte vermelde prijzen zijn exclusief BTW en exclusief verpakking, vracht- en bergingskosten, tenzij anders aangegeven. Andere aanbiedingen van Maister en in publicaties voorkomende gegevens, zijn eveneens vrijblijvend. Zij zijn aan wijzigingen onderhevig zonder voorafgaand bericht. De aanbieding is gebaseerd op de door de opdrachtgever verstrekte tekeningen en gegevens. Fouten en/of omissies in deze rekeningen en gegevens scheppen geen enkele aansprakelijkheid van Maister jegens de opdrachtgever en geven de opdrachtgever geen enkel recht om van Maister enige prestatie te vorderen. Tot aan het moment van acceptatie is Maister vrij haar aanbieding zonder opgave van redenen te wijzigen of in te trekken. |
Artikel 3. Totstandkoming Als datum van de totstandkoming der overeenkomst zal gelden de dag van verzending der bevestiging. Iedere overeenkomst wordt aangegaan onder de ontbindende voorwaarde dat de opdrachtgever voldoende kredietwaardig is en blijft. Maister is gerechtigd de opdrachtgever te vragen naar gegevens ter beoordeling van zijn kredietwaardigheid. Maister is steeds gerechtigd de opdrachtgever te verzoeken voldoende zekerheid te stellen voor de nakoming van zijn contractsverplichtingen. Maister is tevens gerechtigd de uitvoering van deze overeenkomst op te schorten totdat aan het verzoek tot zekerheidsstelling genoegzaam is voldaan. |
Artikel 4. Tekeningen, berekeningen, ontwerpen Tekeningen, technische omschnjvingen, ontwerpen en berekeningen maken deel uit van de overeenkomst indien en voorzover in de overeenkomst daarnaar is verwezen. Indien de tekening afwijkt van de technische omschrijving prevaleert de laatste. Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door Maister of in zijn opdracht zijn vervaardigd, blijven eigendom van Maister. Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een daartoe door Maister gedaan verzoek franco aan hem te worden teruggezonden. Indien opdracht wordt verleend is Maister gerechtigd een vergoeding te vragen voor alle met de offerte verband houdende gemaakte kosten. |
Artikel 5. Aanvang van het werk en opleveringstermijn In de overeenkomst wordt de datum van de aanvang en de duur van het werk vastgelegd. De overeengekomen termijn is niet fataal. Bij overschrijding van de overeengekomen termijn is Maister pas in verzuim na schriftelijk en door de opdrachtgever in gebreke te zijn gesteld, bij welke ingebrekestelling een redelijke termijn gegeven moet worden waarbinnen Maister alsnog aan zijn verplichtingen kan voldoen. |
Artikel 6. Risico Indien en voor zover de termijn tussen de datum van offerte en de oplevering een tijdvak van 6 maanden overschrijdt en de lonen, de prijzen van bouwstoffen, materialen e.d. in die periode wijzigen hebben ondergaan, worden deze wijzigingen met de aannemingssom verrekend volgens de op het werk van toepassing zijnde en op de datum van offerte geldende risicoregeling. De des betreffende risicoregeling wordt desgewenst aan de opdrachtgever ter beschikkinggesteld. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing indien opdrachtgever een natuurlijk persoon is, die ter zake van het sluiten van de aannemingsovereenkomst niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. |
Artikel 7. Meer en minderwerk
Verrekening van meer en minder werk vindt onder meer plaats: |
Artikel 8. Verplichtingen van de aannemer Maister is gehouden het werk goed en deugdelijk, en naar bepalingen van de overeenkomst uit te voeren. Het werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoording van Maister met ingang van de datum van aanvang tot en met de dag van oplevering. |
Artikel 9. Aansprakelijkheid van de aannemer De onderhoudstermijn bedraagt 30 dagen na oplevering. Na het verstrijken van de onderhoudstermijn is de aannemer niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan het werk, behoudens indien het werk of enig onderdeel daarvan door schuld van de aannemer, zijn leverancier, zijn onderaannemer of zijn personeel een gebrek bevat dat door de opdrachtgever redelijkerwijs niet eerder onderkend had kunnen worden en Maister van dat gebrek binnen redelijke termijn na ontdekking mededeling is gedaan. De rechtsvordering uit hoofde van het in het vorige lid bedoelde gebrek is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van twee jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn. Maister is niet aansprakelijk voor het toebrengen van schade aan kabels, buizen, en leidingen indien de ligging daarvan niet door de opdrachtgever aan hem is meegedeeld. Indien op grond van bijzondere omstandigheden van enig geval de uitsluiting van aansprakelijkheid door Maister niet kan worden aanvaard en/of in het geval deze aansprakelijk is zal de aansprakelijkheid in elk geval beperkt zijn tot de factuurwaarde van het desbetreffende werk of onderdeel daarvan waarop de fout betrekking heeft. |
Artikel 10. In gebreke blijven van aannemer Ingeval de opdrachtgever van oordeel is dat Maister verplichtingen ter zake van de aanvang of de voortzetting van het werk niet nakomt, dient de opdrachtgever hem per aangetekende brief te sommeren de uitvoering aan te vangen c.q. het werk voort te zetten. De opdrachtgever is bevoegd het werk door een derde te doen uitvoeren respectievelijk voort te zetten, indien Maister van verloop van de in het vorige lid bedoelde aangetekende brief te noemen redelijke termijn in gebreke blijft en schriftelijk te kennen heeft gegeven het verzuimniet te zuiveren. Maister is in dat geval gehouden tot betaling van de eventuele meerprijs, de extra gemaakte kosten en de schade, ontstaan door de vertraging. |
Artikel 11. Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever zorgt ervoor dat Maister tijdig kan beschikken: |
Artikel 12. Aansprakelijkheid van de opdrachtgever De opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens hem voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed die daarop door de bodemgesteldheid wordt uitgeoefend, alsmede voor de door of namens hem gegeven orders en aanwijzingen. Indien de bouwstoffen, materialen of hulpmiddelen, die voor de opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld, danwel door hem zijn voorgeschreven, gebreken mochten hebben, is de opdrachtgever aansprakelijk voor de daardoor veroorzaakte schade. |
Artikel 13. Gewijzigde omstandigheden Indien tijdens de uitvoering het werk blijkt, dat het werk of een onderdeel daarvan door een niet aan Maister toerekenbare oorzaak slechts gewijzigd kan worden uitgevoerd, dient Maister hierover met de opdrachtgever in overleg te treden. De overeengekomen gewijzigde uitvoering wordt als meer- en/of minderwerk verrekend. |
Artikel 14. Overmacht Wordt de uitvoering van het werk onmogelijk doordat de zaak waarop of waaraan het werk moet worden uitgevoerd, teniet gaat of verloren raakt zonder dat dit aan Maister kan worden toegerekend, dan is deze gerechtigd tot een evenredig deel van de overeengekomen prijs op grondslag van de reeds verrichte arbeid en gemaakte kosten. In geval van opzet of grove schuld van de opdrachtgever is Maister gerechtig tot een bedrag berekend overeenkomstig artikel 20. |
Artikel 15. Bouwstoffen
Alle te verwerken bouwstoffen en materialen moeten van goede hoedanigheid zijn, geschikt
zijn voor hun bestemming en voldoen aan de gestelde eisen. Maister stelt de opdrachtgever in
de gelegenheid bouwstoffen en materialen te keuren. De keuring dient te geschieden bij de
aankomst hiervan op het werk (eventueel op overeengekomen monsters) of, indien de voortgang
van het werk dat niet verhindert, bij de eerste gelegenheid daarna. De opdrachtgever is
bevoegd bouwstoffen en materialen door derden te laten onderzoeken. De daaraan verbonden
kosten komen voor zijn rekening. Door de opdrachtgever ter beschikking gestelde bouwstoffen
of materialen worden geacht te zijn goedgekeurd. |
Artikel 16. Oplevering, onderhoudstermijn
Het werk wordt als opgeleverd beschouwd: |
Artikel 17. Prijzen en prijsverhoging
De overeengekomen prijzen zijn gebaseerd op de prijsbasis van materialen, vervoerskosten,
lonen, fiscale kosten, invoerrechten en verdere prijsbepalende factoren geldend op de dag
van totstandkoming van de overeenkomst op de dag waarop de offerte is uitgebracht. Slechts
de met name aangeduide leveranties van goederen en deskundige begeleiding bij normale
omstandigheden zijn in deze prijzen begrepen. |
Artikel 18. Termijnbetaling Indien betaling in termijnen is overeengekomen dient deze telkens plaats te vinden uiterlijk 14 dagen na de dag waarop Maister de desbetreffende termijn factuur conform de overeenkomst aan de opdrachtgever heeft toegezonden. Indien de opdrachtgever met de betaling van een termijn in gebreke blijft, is Maister gerechtigd het werk stil te leggen tot het moment waarop de verschuldigde termijn is voldaan, mits hij de opdrachtgever schriftelijk in gebreke heeft gesteld en 7 dagen zijn verlopen na de dag van de ingebrekestelling. Het in de vorige zin bepaalde laat het recht van Maister op vergoeding van kosten, schaden en interesten onverlet. |
Artikel 19. Eindafrekening Binnen een redelijke tijd na de oplevering dient Maister de eindafrekening in. Deze bevat o.a. een specificatie van het meer en minder werk. In de eindafrekening is opgenomen al hetgeen Maister ingevolge de overeenkomst aan de opdrachtgever is verschuldigd, worden hierop in mindering gebracht. De berekening van de door de opdrachtgever aan Maister te vergoeden omzetbelasting geschiedt afzonderlijk. Maister is bevoegd het aldus gevormde saldo op de factuur te verhogen met een kredietbeperkingstoeslag van maximaal 2%. De toeslag wordt verschuldigd indien en voor zover de betaling plaatsvindt na de hieronder aangegeven vervaldag. Betaling van het aan Maister toekomende saldo dient plaats te vinden uiterlijk 30 dagen na de dag waarop Maister de eindafrekening heeft ingediend. |
Artikel 20. In gebreke bJijven van de opdrachtgever
Indien de opdrachtgever met de betaling van hetgeen hij ingevolge de overeenkomst aan
Maister verschuldigd is, in gebreke blijft, is hij daarover de wettelijke handelsrente
ingaande op de vervaldag verschuldigd. |
Artikel 21. Schorsing en beëindiging van het werk in onvoltooide staat De opdrachtgever is bevoegd de uitvoering van het werk in zijn geheel of voor een gedeelte te schorsen. Voorzieningen, die Maister ten gevolge van de schorsing moet treffen worden als meerwerk verrekend. Indien de schorsing langer dan 14 dagen duurt, kan Maister bovendien vorderen dat hem een evenredige betaling voor het uitgevoerde gedeelte van het werk wordt gedaan. Daarbij wordt rekeninggehouden met de nog niet verwerkte bouwstoffen en materialen, voor zover deze eigendom van de opdrachtgever zijn geworden. Indien de schorsing van het werk langer dan één maand duurt, is Maister bevoegd het werk in onvoltooide staat te beëindigen. In dat geval dient de afrekening te geschieden overeenkomstig het hierna bepaalde. De opdrachtgever is te allen tijde bevoegd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Maister heeft in dat geval recht op de aannemingssom, vermeerderd met de kosten, die hij als gevolg van de niet voltooiing heeft moeten maken en de ten gevolge van de opzegging geleden schade, verminderd met de hem door de beëindiging bespaarde kosten. Over hetgeen de opdrachtgever uit dezen hoofde verschuldigd is, dient Maister een gespecificeerde eindafrekening in. |
Artikel 22. Geschillen/toepasselijk rechtldomiciliekeuze Geschillen voortvloeiende uit een overeenkomst worden beslecht door de naar de gewone regelen des rechts bevoegde burgerlijke rechter. Tevens is bevoegd de rechter van de vestigingsplaats van Maister. |